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Le Home Standing est une approche innovante qui permet d’augmenter la valeur de votre bien immobilier et d’accélérer sa vente. Contrairement au Home Staging, qui mise sur la dépersonnalisation et des ajustements mineurs, le Home Standing va plus loin en misant sur des rénovations haut de gamme, un design contemporain et une mise en scène soignée.
Dans cet article, découvrez comment transformer votre bien en un véritable coup de cœur immobilier et attirer des acheteurs prêts à investir sans négociation.
Qu’est-ce que le Home Standing ?
Le Home Standing est une technique de valorisation immobilière haut de gamme visant à séduire immédiatement les acquéreurs potentiels. Contrairement au Home Staging, il ne s’agit pas seulement de réarranger l’existant, mais d’apporter une véritable plus-value au bien.
🔹 Les éléments clés du Home Standing :
✔ Rénovation ciblée : Cuisine, salle de bains, sols, murs et équipements modernisés avec des matériaux de qualité.
✔ Design élégant et contemporain : Choix de mobilier, couleurs et accessoires haut de gamme pour sublimer les espaces.
✔ Optimisation de la lumière : Utilisation de l’éclairage naturel et artificiel pour mettre en valeur les volumes.
✔ Finitions premium : Parquets en bois noble, moulures raffinées, robinetterie design, équipements connectés… Chaque détail compte !
💡 Objectif : Créer un effet coup de cœur instantané et séduire une clientèle exigeante.
💰 Pourquoi Opter pour le Home Standing ?
📈 1. Augmenter le prix de vente
Un bien valorisé grâce au Home Standing peut se vendre 5 à 15 % plus cher qu’un bien classique. Les acheteurs recherchent des logements clés en main, prêts à habiter, sans travaux à prévoir.
⏳ 2. Réduire le temps de vente
Un bien présenté dans un cadre moderne et soigné trouve un acquéreur plus rapidement. 90 % des décisions d’achat se font sur un coup de cœur, d’où l’importance d’une mise en scène irréprochable.
🎯 3. Attirer une clientèle premium
Un bien optimisé attire des acheteurs exigeants et prêts à investir. Avec une prestation haut de gamme, les négociations sont limitées et la vente se conclut plus facilement.
💸 4. Maximiser la rentabilité d’un bien locatif
Location meublée : Un aménagement design permet d’augmenter le loyer et de capter une clientèle plus sérieuse.
Location saisonnière : Un intérieur soigné garantit un taux d’occupation élevé et de meilleures notes sur Airbnb.
FAQ : Tout Savoir sur le Home Standing
🔹 Le Home Standing est-il rentable pour tous les biens ?
👉 Oui, mais il est surtout conseillé pour des biens à fort potentiel (localisation, superficie, architecture).
🔹 Quel budget prévoir pour un Home Standing réussi ?
👉 Tout dépend des travaux à réaliser. En général, un investissement de 5 à 10 % du prix du bien permet d’augmenter sa valeur de 10 à 15 %.
🔹 Combien de temps dure un projet de Home Standing ?
👉 En moyenne quelques semaines à quelques mois selon l’ampleur des travaux.
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