Votre bien Vente

- Appartement -

T2 53,76 m² + 2 balcons – Résidence Les Lions – Marseille 14e
€ 112.350
- #86003509 -

Exclusivités

Marseille 14ème - 13014
2 Pièces
1 Chambres
Surface
0 m²
À vendre appartement T2 de 53,76 m² situé au 3e étage d’une résidence calme et sécurisée (Résidence Les Lions), au 47 Chemin Rural de Fontainieu, 13014 Marseille.

L’appartement se compose d’une entrée (5,97 m²), d’un séjour lumineux (17,64 m²) avec accès à un premier balcon (5,2 m²), d’une cuisine séparée (8,2 m²) ouvrant sur un second balcon (2,7 m²), d’une chambre confortable (12,45 m²), d’un dressing (2,68 m²), d’une salle de bain (4 m²), d’un WC séparé (1,42 m²) et d’un dégagement (1,4 m²).

Appartement, bien agencé, très lumineux. Résidence bien entretenue. Proche des commerces, transports en commun, écoles et axes routiers.

Consommation énergétique : 190 kWh ep/m².an (Classe D)
Émissions de gaz à effet de serre : 44 kg eqCO2/m².an (Classe E)

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien disponible immédiatement.

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Hanen KABOUBI-06 12 83 73 55-
hanen@aptransacimmo.fr
Honoraire charge vendeur
Pas de procédure en cours, nombre de lots 715
Taxe foncière 1155 euros, charges de copropriété 1200 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hanen KABOUBI

Agent immobilier

+33612837355

Règlementations :

  • Énergie - Consommation conventionnelle
    190 (kWh/m².year)
  • Énergie - Estimation des émissions
    44 (kg CO2/m².year)
  • Énergie - Référence Ademe
    2113V2000005Y
  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
    800 (€ / year)
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
    1100 (€ / year)
2 Pièces
1 Salle de bains
Superficie 0 m²
Etage 3ème
État Bon état
Disponibilité Libre
Type de chauffage Gaz
Accès au chauffage Collectif
Chauffage Radiateur
Appareil de chauffage de l'eau Chaudière
Accès au chauffage de l'eau Collective
Système de traitement des eaux usées Tout à l'égout
Balcon
Chambre
Cuisine
Dégagement
Dressing
Entrée
Salle de bains
Séjour
Toilettes

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