Votre bien Vente

- Appartement -

Superbe appartement de 81 m2 avec terrasse et garages
€ 199.000
- #150 -

Exclusivités

Marseille - 13014
4 Pièces
3 Chambres
Surface
81.06
T4 81 m2 — Marseille 14ème | Investissement local — 2 box
Appartement T4 de 81 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, dans le 14ème arrondissement de Marseille. Bien occupé, deux box en sous-sol.
Revenus locatifs en place : 1 050 € CC/mois (appartement) + 150 € /mois (box) — soit 1 200 €/mois de loyers encaissés dès l'acquisition.
Bail en cours depuis janvier 2020. Aucun travaux à prévoir : double vitrage, climatisation.
Le bien : séjour avec balcon exposition sud, cuisine équipée ouverte, chambre parentale 14 m2, deux chambres de 10 et 9 m2, salle de bains, WC séparé.
Charges annuelles : 2400 €/an
Taxe foncière : 1800€/an
DPE : B
GES : D
Estimation des coûts annuels : entre 540 € et 820 € par an.
Pas de procédure.
Hanen KABOUBI
06 12 83 73 55
hanen@aptransacimmo.fr
RSAC : 879 619 658

Hanen KABOUBI

Agent immobilier

06 12 83 73 55
Appeler

Règlementations :

  • Énergie - Consommation conventionnelle
    152 (kWh/m².year)
  • Énergie - Estimation des émissions
    18 (kg CO2/m².year)
  • Loi Carrez
    81.06 (m²)
  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
    780 (€ / year)
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
    1100 (€ / year)
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
    2014
  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique)
    D
  • GES (Gaz à Effet de Serre)
    C
4 Pièces
1 Salle de bains
Année de construction 2014
État Bon état
Disponibilité Disponible
Propriété Standing Simple
Ascenseur
Balcon
Marseille

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