Votre bien Vente

Exclusivités

2 642 m2 de terrain arboré, sans le moindre vis-à-vis, à deux pas de l'étang de l'Olivier.
Cette maison d'environ 144 m2 allie charme authentique et prestations singulières.
Au rez-de-chaussée Une pièce de vie d'environ 30 m2 avec cheminée insert, ouverte sur la cuisine et un espace buanderie-cellier. La véranda d'environ 30 m2, véritable prolongement de la maison, invite à la détente avec son jacuzzi face à la nature. Ce niveau comprend également une chambre avec mezzanine de rangements, une salle de bain et WC.
À l'étage Deux chambres d'environ 10 m2 chacune et une salle d'eau.
Chaque pièce dispose d'une climatisation réversible et profite d'une exposition SUD-EST.
Les extérieurs, véritables atouts du bien :
Espace d'accueil de la propriété gravillonnée avec portail électrique et visiophone,
Carport avec atelier :stationnement couvert et espace bricolage,
Bureau indépendant d'environ 11 m2 avec salle d'eau : idéal pour le télétravail ou l'accueil de proches
Une Cave creusée dans la roche : parfaite pour la conservation de vos vins,
La piscine semi-enterrée (7 × 3,5 m) carrelage bali et son local technique avec la certitude de ne croiser aucun regard de voisin.

Un espace équestre avec box : facilement convertible en terrain de pétanque, potager, ou autres projets
Encore quelques atouts: Fibre, adoucisseur, adduction eau de ville, forage, canal, bus à 50m,

Si ce cadre vous parle, organisons une visite.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disonibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE C, GES B. Date de réalisation des diagnostcs: 24.03.2026
Le montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1670€ et 2320€ sur les années, 2021, éàéé? 2023 (abonnements compris)
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Malorie CUQ, Agent Commerciale enregistrée au RSC d'Aix en Provence, 911 620 557