Votre bien Vente

- Appartement -

Marseille Rue Haxo — T3 de 64 m2 à 150 mètres du Vieux-Port
€ 318.000
- #287 -

Exclusivités

Marseille - 13001
3 Pièces
2 Chambres
Surface
64.34
Le vrai luxe de l'hyper-centre marseillais, c'est de tout faire à pied. Situé rue Haxo, à mi-chemin entre la place de l'Opéra et le Vieux-Port. Installé au sein d'un immeuble traditionnel marseillais soigné — ravalement récent, toiture suivie, cage d’escalier impeccable. L'exposition Nord-Est apporte une lumière constante, sans la surchauffe estivale du plein sud en centre-ville. L'appartement est composé d'un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un WC Que ce soit pour un pied-à-terre marseillais, une première acquisition patrimoniale ou un investissement locatif meublé destiné aux cadres du centre, la valeur de l'emplacement est actée. Surface loi Carrez : 64,34 m2 Taxe foncière : 1 169 €
DPE: 298 E
GES: 66 E
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: 1720€ et 2380 € par an
2.16.1.2

Hanen KABOUBI

Agent immobilier

06 12 83 73 55
Appeler

Règlementations :

  • Énergie - Consommation conventionnelle
    298 (kWh/m².year)
  • Énergie - Estimation des émissions
    66 (kg CO2/m².year)
  • Loi Carrez
    64.34 (m²)
  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
    1720 (€ / year)
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
    2380 (€ / year)
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
    2023
  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique)
    E
  • GES (Gaz à Effet de Serre)
    E
3 Pièces
1 Salle de bains
Année de construction 1948
État Bon état
Disponibilité Disponible
Propriété Standing Simple
Marseille

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