Votre bien Vente

- Maison -

Maison R+1 de 114 m² à réhabiliter sur 3500 m² de parcelle
€ 489.000
- #85451076 -

Exclusivités

Gardanne - 13120
6 Pièces
5 Chambres
Surface
114 m²
Découvrez le potentiel exceptionnel de cette maison spacieuse de 114 m², située dans un cadre paradisiaque et offrant une vue dégagée et ensoleillée sur le "Pilon du Roi". Nichée sur une grande parcelle de 3500 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au calme absolu.
Caractéristiques du bien :

Surface habitable : 114 m² répartis sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée :Quatre chambres confortables, une cuisine pratique, une salle de bain fonctionnelle, et une véranda lumineuse de 17 m².
Étage :Deux chambres supplémentaires de 11 m² et 8 m².
Garage spacieux :Un garage de 31 m² idéal pour vos véhicules et rangements.
Terrain : Un terrain plat de 3500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Profitez de cette chance unique de personnaliser votre maison de rêve dans un lieu paisible.
Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez l'agence immobilière Alexandre Petrucci dès aujourd'hui.
Honoraire charge vendeur
DPE: G
GES: G
Alexandre PETRUCCI
06 61 94 18 53
alexandre.petrucci@aptransacimmo.fr

Alexandre PETRUCCI

Agent immobilier

+33661941853

Règlementations :

  • Énergie - Consommation conventionnelle
    320 (kWh/m².year)
  • Énergie - Estimation des émissions
    100 (kg CO2/m².year)
  • Loi Carrez
    114 (m²)
  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
    2820 (€ / year)
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
    3870 (€ / year)
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
    2021
6 Pièces
1 Salle de bains
Superficie 114 m²
Disponibilité Libre
Type de chauffage Fioul / Mazout
Accès au chauffage Individuel
Chauffage Radiateur
Chambre
Couloir
Cuisine
Garage
Local technique
Salle de bains
Salon
Séjour
Terrain
Toilettes
Véranda

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