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- Appartement -
Lots Appartements T2 + T1 Dernier Etage Martigues Îles
€ 168.480
- #86003476 -
Exclusivités
Martigues - 13500
3 Pièces1 Chambres
Surface60.08 m²
au dernier étage d’un immeuble situé sur l’île, à quelques pas du centre historique, venez découvrir ce bien rare :
Un appartement T2 de 44,30 m² + un studio indépendant de 15 m², parfait pour un mix résidence principale et revenus locatifs.
Le T2 est actuellement loué, et le studio peut générer jusqu’à 850 €/mois en location courte durée (RBnB).
Investissement sécurisé avec rentabilité immédiate + fort potentiel saisonnier dans un secteur très demandé.
Venez visiter sans tarder!!
Contact : Mr Mendil Kami – 06 19 80 35 32
mendilkami@aptransacimmo.fr
Agent commercial RSAC n°909 688 4509
Copropriété de 4 lots. Aucunes procédures en cours.
Charges 1200€ par an comprenant assurances des parties communes,eaux froides.
DPE: E(259 kWh/m²/an)
GES: B(8 kgCO2/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 910€ et 1260€ (prix moyens 2021 à 2023 - abonnement compris)
Honoraires à la charge du vendeur
Kami MENDIL
Agent immobilier
Règlementations :
-
Énergie - Consommation conventionnelle
259 (kWh/m².year) -
Énergie - Estimation des émissions
8 (kg CO2/m².year) -
Énergie - Référence Ademe
2513E0848191K -
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
920 (€ / year) -
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1290 (€ / year) -
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021 -
Loi Carrez
60,08 (m²)
3 Pièces
0 Salle de bains
Superficie
60.08 m²
Etage Dernier étage
État Bon état
Disponibilité Loué
Propriété Standing Normal
Type de chauffage Electrique
Accès au chauffage Individuel
Chauffage Convecteur
Appareil de chauffage de l'eau Chauffe-eau
Accès au chauffage de l'eau Individuelle
Système de traitement des eaux usées Tout à l'égout
Chambre
Dégagement
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Meublé
Pièce de vie
Placard
Salle de douche / toilettes
Séjour/cuisine
Votre simulateur de prêt
