Votre bien Vente

Exclusivités

Implantée dans un environnement calme et préservé de Simiane-Collongue, cette villa de 180 m2 construite en 2000 offre ce que les familles cherchent rarement à trouver ensemble : de l’espace, de la tranquillité, et un extérieur de 4000 m2 taillé pour vivre dehors.-
Rez-de-chaussée entièrement dédié à la vie commune : 90 m2 ouverts entre salon, salle à manger et cuisine, plus une chambre de 13 m2 — idéale pour recevoir ou installer un bureau. À l’étage, deux chambres de 14 et 18 m2, dont l’une avec terrasse privative sur le jardin.
Dehors : piscine chauffée 8×4 m utilisable toute l’année, pool house de 16 m2, terrasse de 50 m2, terrain de pétanque. Garage 50 m2 + 6 places dans la parcelle.
Aucun voisin immédiat. Juste le calme.
DPE B GES A | Dépenses énergétiques estimées : 730 € à 1 050 €/an | Taxe foncière : 3 000 €/an