Votre bien Vente

- Appartement -

T2 33 m2 Marseille 16ème Loué 650 €/mois Rendement 7% brut
€ 111.000
- #216 -

Exclusivités

Marseille - 13016
2 Pièces
1 Chambres
Surface
33
T2 de 33 m2 entièrement rénové, locataire en place depuis février 2026 — 650 €/mois, aucun travaux à prévoir, rendement brut 7%.
Le bien : pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, chambre de 10 m2, salle d’eau moderne de 4 m2 avec WC, hauteurs sous plafond de 3 m, placard de rangement, cave de 5 m2. Terrasse de 8 m2 sur cour intérieure calme. Climatisation, double vitrage, charges faibles. Rez-de-chaussée calme sans vis-à-vis.
Copropriété de 4 lots pas de procédure en cours
Charges estimées : 50 €/mois
DPE : 228 kWh/m2/an (D) / GES : 7 kgCO2/m2/an (Bo-
La consommation annuelle est estimée entre 640 € et 930 € par an.

Alexandre PETRUCCI

Agent immobilier

+33 6 61 94 18 53
Appeler

Règlementations :

  • Énergie - Consommation conventionnelle
    228 (kWh/m².year)
  • Énergie - Estimation des émissions
    7 (kg CO2/m².year)
  • Loi Carrez
    33 (m²)
  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
    640 (€ / year)
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
    930 (€ / year)
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
    2021
  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique)
    D
  • GES (Gaz à Effet de Serre)
    B
2 Pièces
0 Salle de bains
État Bon état
Disponibilité Disponible
Propriété Standing Simple
Cave
Marseille
Terrasse

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