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- Maison -
Maison neuve de 110 m² avec garage, sur parcelle de 761 m²
€ 750.000
- #86091123 -
Exclusivités
Gignac-la-Nerthe - 13180
3 Pièces3 Chambres
Surface136.41 m²
Cette propriété d'exception offre un vaste espace de vie de 60 m² comprenant un grand séjour baigné de lumière naturelle et une cuisine haut de gamme entièrement équipée et aménagée, conçue pour répondre aux exigences les plus élevées.
L'espace nuit se compose harmonieusement de trois chambres, dont une suite parentale spacieuse de 14,80 m² offrant intimité et confort. Une salle de bains moderne de 6,11 m² complète cet ensemble résidentiel, tandis qu'un garage pratique de 18 m² assure le stationnement sécurisé.
Caractéristiques techniques et finitions haut de gamme :
Carrelage grand format de 1m20 x 1m20 pour un rendu contemporain et élégant
Climatisation gainable pour un confort thermique optimal toute l'année
Baies vitrées à galandage équipées de stores électriques intelligents s'ajustant automatiquement selon l'exposition solaire
Prise dédiée pour véhicules électriques - équipement indispensable pour la mobilité de demain
Toutes les normes de construction rigoureusement respectées (étanchéité, garantie décennale, etc.)
État d'avancement : Cette propriété quasi finalisée ne nécessite que la finalisation des aménagements extérieurs. Les clôtures viennent d'être achevées, témoignant de l'avancement des travaux.
Une maison connectée et éco-responsable - Entre modernité architecturale, équipements intelligents et préparation à la transition énergétique, cette propriété anticipe les besoins de l'habitat contemporain.
Opportunité rare à saisir rapidement - Cette maison neuve représente un investissement de choix dans un marché immobilier dynamique.
À voir rapidement
DPE: A
GES: A
Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 310 € / an
Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 460 € / an
Alexandre PETRUCCI
Alexandre PETRUCCI
Agent immobilier
Règlementations :
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Énergie - Consommation conventionnelle
21 (kWh/m².year) -
Énergie - Estimation des émissions
Inclus (kg CO2/m².year) -
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
310 (€ / year) -
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
460 (€ / year) -
Loi Carrez
118.41 (m²)
3 Pièces
1 Salle de bains
Superficie
136.41 m²
Etage Plain-pied
État Neuf
Disponibilité Libre
Propriété Standing Luxe
Type de chauffage Electrique
Accès au chauffage Individuel
Chauffage Climatisation
Appareil de chauffage de l'eau Chauffe-eau
Accès au chauffage de l'eau Individuelle
Système de traitement des eaux usées Tout à l'égout
Cellier
Chambre
Chambre d'enfants
Clôture
Couloir
Double vitrage
Éclairage extérieur
Fenêtre aluminium
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Grange
Salle de bains
Séjour/cuisine
Stores
Suite
Thermostat connecté
Volets roulants électriques
Votre simulateur de prêt
